PLU
PLU EN VIGUEUR
PLU consultable et téléchargeable : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/
Révision allégée n°1 du PLU
Par délibération n°23.47 du 11/12/2023, le Conseil municipal de Collobrières a prescrit la révision de son Plan Local d'Urbanisme approuvé en 2017.
Car le constat de ces dernières années : taux de résidences secondaires croissant au détriment des résidences principales, se traduisant par une stagnation de la population, la baisse des effectifs scolaires, une démographie vieillissante qu’il convient de loger dans des logements adaptés à la perte de mobilité, a décidé les élus à engager cette révision. Il convient d’accentuer le développement de Collobrières pour atteindre l’objectif de 2500 habitants à l’horizon 20 ans, en retravaillant les règles de constructibilité des zones urbaines en vue de les densifier, tout en respectant les perspectives paysagères et la densité verte de l’enveloppe urbaine.
Le Conseil Municipal a également débattu sur les orientations du projet d’aménagement et de développement durable (PADD), qui est la pièce maîtresse, le « squelette » d’un dossier de PLU. Ainsi, les objectifs principaux de la révision allégée du PLU porteront sur :
- la mise en œuvre d’outils favorisant la production de logements en résidence principale dans les zones urbaines équipées ;
- retravailler la zone A Urbaniser des Moulins pour favoriser l’émergence d’un projet d’habitat en plein cœur de l’enveloppe urbaine ;- assurer la conformité du PLU avec le PPRIF de 2018 en intégrant les travaux de voirie réalisés (Les Grès, route de la Verne) ;
- la stabilisation des zones A Urbaniser des Grès et du Vallon de Marin non vouées à se densifier tout en permettant la constructibilité sur les derniers terrains non bâtis ;
- favoriser le développement des exploitations et des activités agricoles sur l’ensemble du territoire communal.
Les modalités de concertation des Collobriérois ont été définies, et commencent dès à présent par la mise à disposition du public en mairie d’un livre blanc destiné à rassembler vos demandes, remarques et réflexions, qui peuvent également être adressées par courrier en mairie.
Documents à télécharger :